把香港和臺灣相比，你覺(jué)得哪里的房子比較貴？
臺灣《聯(lián)合報》24日發(fā)表評論文章說(shuō)，臺灣實(shí)質(zhì)薪資水平是6.3萬(wàn)元(新臺幣，下同)，已倒退到16年前的水平。香港的平均薪資是3716美元，折合新臺幣11萬(wàn)元，香港人的所得幾乎是臺灣的兩倍。不過(guò)，臺北的房?jì)r(jià)所得比拉大到15倍，意思是15年不吃不喝，才買(mǎi)得起房子，是全世界之首。說(shuō)起來(lái)，在臺北買(mǎi)房，比在香港還要困難。
人不可能不吃不喝，因此想在臺北買(mǎi)房，實(shí)際要苦熬的時(shí)間遠比15年更久，這使得高房?jì)r(jià)始終高居民怨之首。臺當局在兩年多前祭出奢侈稅，房?jì)r(jià)卻是愈打愈高，不僅馬當局任內的民調受高房?jì)r(jià)壓抑，連勝文出來(lái)選臺北市長(cháng)，也要先跨過(guò)“帝寶障礙”。住在帝寶豪宅的連勝文能否苦民所苦，遭外界質(zhì)疑，他必須讓人民相信，當選后政策不會(huì )更向富商傾斜。
促使房?jì)r(jià)合理化，來(lái)看看臺當局做了什么？奢侈稅僅具壓抑短期投機交易效果，臺北房?jì)r(jià)幾乎不動(dòng)如山，新推案價(jià)格不見(jiàn)明顯松動(dòng)�，F在臺當局“財政部”擬轉向加重房產(chǎn)持有成本，臺北市副市長(cháng)張金鶚及財長(cháng)張盛和日前舉行“雙張會(huì )”，將非自用住宅房屋稅率從2%調高到3.6%。以臺北市為例，住家用的住宅平均每戶(hù)繳的房屋稅，一年約4929元。如果非自住稅率增加到3.6%的級距，單戶(hù)稅額年增近萬(wàn)元。這效果有待觀(guān)察，但總算是又邁出一步。
房?jì)r(jià)高不可攀、一枝獨秀，從經(jīng)濟面看，資金不愿投入生產(chǎn)事業(yè)，其他產(chǎn)業(yè)相形萎縮。后遺癥絕不只在經(jīng)濟層面，從非經(jīng)濟層面來(lái)看，高房?jì)r(jià)形成社會(huì )階級的分水嶺，釀成階級對立，愈拉愈大的貧富差距，愈來(lái)愈難實(shí)現的社會(huì )正義，民怨有如未爆發(fā)的火山。沒(méi)有富爸爸，年輕人幾乎別想靠自己的力量買(mǎi)房。年輕世代普遍彌漫難安及不平的情緒，更埋下政治動(dòng)蕩的因子。
是什么讓房?jì)r(jià)在這10年來(lái)一去不回頭？大環(huán)境是長(cháng)期低利導致資金浮濫，加上房產(chǎn)投資報酬率驚人、獲利繳稅有限，房產(chǎn)持有成本也低。馬當局任內降低遺贈稅藉此吸引的回流資金，幾乎全集中在房市，房產(chǎn)變成有錢(qián)人的炒作工具。
當江宜樺都說(shuō)自己的小孩買(mǎi)不起房子，如何說(shuō)服市井小民，得以憑一己之力買(mǎi)下安身立命的小窩？當百姓始終望屋興嘆，心中充滿(mǎn)嚴重的被剝奪感，即使馬英九維持自身清廉，人民也不會(huì )感謝。馬英九想追求的歷史定位為何，恐怕就很清晰了。
[ 責任編輯：王思羽 ]
