土地財政不除,“土地揮霍癥”難抑

時(shí)間:2014-11-05 10:19   來(lái)源:中國青年報

  江蘇省揚州市寶應縣望直港鎮望直港村137畝農田自2008年被政府違規征用后就一直拋荒一事,最近被曝光。征地時(shí)非但沒(méi)有土地征用手續,還找小孩代部分村民在協(xié)議上簽字。針對土地拋荒,望直港鎮周姓副鎮長(cháng)接受當地媒體采訪(fǎng)時(shí)表示,“地荒就荒了,有什么了不起,國家荒的土地太多了”。(新華網(wǎng)11月4日)

  周副鎮長(cháng)的雷語(yǔ)或許又會(huì )被“媒體應對”專(zhuān)家引為不善應對的案例吧,不過(guò),其言論還真是恰好表達了某些官員的“土地觀(guān)”,也印證了如今土地征用的亂象。比起某些所謂工業(yè)園區的大面積荒蕪,望直港鎮137畝農田的拋荒,實(shí)在是小巫見(jiàn)大巫。

  在土地財政時(shí)代,征地拋荒首先顯現出相關(guān)土地法規的尷尬。我國相關(guān)法律法規對于征地拋荒早就作出了明文規定,如《土地管理法》《閑置土地處置辦法》等明確規定,土地撂荒一年以?xún),土地管理部門(mén)要依法對土地使用權人征收一定閑置費;滿(mǎn)兩年未利用的,土地管理部門(mén)可依法收回土地使用權。這看起來(lái)似乎很有約束力,但在土地財政時(shí)代,政府及其相關(guān)部門(mén)已呈現出嚴重的“公司化”傾向,尤其是某些征用土地的操作者與一些執法者成為同一條船上的人。比如,諸多開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區的管理部門(mén),都附設了土地管理分支機構,這些部門(mén)又怎么敢不聽(tīng)命于地方政府及其派出機構“管委會(huì )”呢?于是,相關(guān)土地管理的法律法規就難免落空。

  土地財政時(shí)代,也意味著(zhù)催生出了一個(gè)“過(guò)度招商”時(shí)代。深究“土地揮霍癥”的根源,正是“過(guò)度招商”時(shí)代的畸形政績(jì)觀(guān)。要招商引資,地方政府唯一能拿得出手的就是土地。對于相當多的地方政府來(lái)說(shuō),所謂“栽下梧桐樹(shù),引來(lái)金鳳凰”,壓根兒就不是指營(yíng)造一種成熟的重商環(huán)境,或者創(chuàng )造特別溫馨的創(chuàng )新條件,他們能有用武之地的領(lǐng)域,無(wú)非是折騰土地。于是乎,投資商的影子還不知在哪里,甚至商家投資的意向跟本地毫不相干,地方政府就先要將農民手中好端端的土地征過(guò)來(lái),打出某某產(chǎn)業(yè)園的旗號。

  “名園一自邀游賞,未許凡人到此來(lái)!币恍┱猩桃Y項目連影子也沒(méi)有,農民卻早就別想耕種了。地方政府的專(zhuān)業(yè)招商部門(mén)天天拿著(zhù)相關(guān)土地規劃圖、項目策劃書(shū),一撥一撥地引著(zhù)魚(yú)龍混雜的客商們參觀(guān)。殊不知,經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)落地、項目投產(chǎn)之類(lèi)總有其自身規律,很難以地方政府刻意招商的主觀(guān)意志為轉移。

  這種“土地揮霍癥”還可能助長(cháng)土地交易過(guò)程中的種種貓兒膩。地方政府既然要急于招商,那就難免“蘿卜快了不洗泥”,于是一些投資商盯準了地方政府的急功近利心態(tài),有時(shí)甚至在官商合謀之下,直接出現了投機性圈地。既然隨便編個(gè)故事,就可以換來(lái)寶貴的土地資源;既然隨便想一個(gè)什么名目,就可以動(dòng)輒取得數百畝的土地,那又何樂(lè )而不為呢?在地方政府過(guò)于熱心招商之際,投資商順坡下驢大大方方地把地圈占了,在經(jīng)濟形勢不景氣或投資商自身實(shí)力不足的情況下,人家就拋荒著(zhù),不就屢見(jiàn)不鮮了嘛。(嚴輝文)

編輯:張潔

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