中新網(wǎng)2月4日電 據香港文匯報消息，福建省福州市今日下午將進(jìn)行今年首次賣(mài)地，拍賣(mài)土地包括臺江區白馬路東側地塊、則徐中學(xué)南地塊，兩幅土地面積均超過(guò)100畝。其中則徐中學(xué)南地塊起拍價(jià)達43億元(人民幣，下同)，遠高于07年萬(wàn)科以破紀錄地價(jià)27億元投得的五四北地塊，該地皮如拍出即創(chuàng )福州市土地拍賣(mài)價(jià)最高紀錄。

　　數據顯示，拍賣(mài)的臺江區白馬路東側地塊，拆遷范圍土地面積11.5萬(wàn)平米，出讓土地面積9.3萬(wàn)平米，容積率4.8倍，為商、住綜合用地，其中商業(yè)用地建筑面積不可超過(guò)2萬(wàn)平米，起拍價(jià)16.1億元，拍賣(mài)保證金5億元。而最受矚目的則徐中學(xué)南地塊，拆遷范圍面積達32.7萬(wàn)平米，出讓土地面積25.4萬(wàn)平米，亦為商住用地，容積率5倍，其中地上商業(yè)面積15萬(wàn)平米，拍賣(mài)起價(jià)43億元，保證金亦達14億元。

　　根據拍賣(mài)公告顯示，兩幅土地均涉及危舊房改造，其中白馬路地塊需提供27.27萬(wàn)平方米安置房，而則徐中學(xué)南地塊亦需提供55.83萬(wàn)平方米就地安置房。因此，本次拍賣(mài)設有較高門(mén)坎，除要求參與拍賣(mài)的發(fā)展商，具有一級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格，亦不可涉及拖欠工程款等違規行為。