9日，記者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，福州市將對已經(jīng)交付使用的保障性住房展開(kāi)專(zhuān)項檢查工作，重點(diǎn)檢查2008年以來(lái)交付使用的經(jīng)濟適用住房、廉租住房、經(jīng)濟租賃住房。對于整改期結束后仍拒不整改的違規違章使用住戶(hù)，將按規定收回其廉租房或經(jīng)租房。五城區全面巡查將于5月10日前完成，5月30日前將完成入戶(hù)重點(diǎn)抽查;各縣(市)計劃6月底前完成檢查工作。

　　重點(diǎn)檢查三類(lèi)保障房

　　此次專(zhuān)項檢查的范圍包括：我市已經(jīng)交付使用的保障性住房，重點(diǎn)是2008年以來(lái)交付使用的經(jīng)濟適用住房、廉租住房、經(jīng)濟租賃住房。

　　經(jīng)濟適用住房主要檢查內容：是否存在房屋交付1年后仍空置不入住的行為,是否存在出租、出借的行為,是否存在擅自改變房屋結構和使用功能的行為,是否有其他違反住房保障政策規定的行為。

　　廉租住房、經(jīng)濟租賃住房主要檢查內容：是否存在累計6個(gè)月以上未繳納租金或未在廉租住房、經(jīng)濟租賃住房居住的行為，是否存在將承租的廉租住房、經(jīng)濟租賃住房轉借、轉租或擅自調換的行為，是否存在擅自改變房屋結構和使用功能的行為，是否有其他違反住房保障政策規定的行為。

　　按5%的比例進(jìn)行入戶(hù)重點(diǎn)抽查

　　此次專(zhuān)項檢查將采取全面巡查和入戶(hù)重點(diǎn)抽查相結合的方式進(jìn)行。

　　即日起至4月20日前，有關(guān)部門(mén)要制定出檢查工作方案，通知住戶(hù)在公告下發(fā)后的10個(gè)工作日內至小區物業(yè)服務(wù)機構填寫(xiě)保障性住房使用情況申報表，并向社會(huì )公布舉報電話(huà)、信箱。

　　全面巡查將于5月10日前完成。保障性住房的物業(yè)服務(wù)機構根據住戶(hù)繳納水電費、物業(yè)費、煤氣費的歷史記錄統計住戶(hù)空置情況，根據住戶(hù)報備材料統計出租、轉租、出借情況，并將上述統計表報街道辦事處，由街道辦事處上報區住房保障部門(mén);按照屬地管理的原則，由區住房保障部門(mén)組織保障性住房所在地街道、社區分片包干，根據物業(yè)服務(wù)機構提供的材料并結合群眾舉報情況，掌握保障家庭及違規違章使用住戶(hù)基本情況。

　　5月30日前完成入戶(hù)重點(diǎn)抽查。各區住房保障部門(mén)按5%的比例進(jìn)行入戶(hù)重點(diǎn)抽查，對于全面巡查階段掌握的違規違章使用住戶(hù)要進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

　　各區住房保障部門(mén)組織人員進(jìn)行入戶(hù)調查時(shí)，須將住戶(hù)的使用情況如實(shí)記入入戶(hù)調查表。對正在實(shí)施的違規違章行為，采取有效措施立即制止，并責令限期自行改正。對違規違章使用保障性住房的住戶(hù)由區住房保障部門(mén)發(fā)出《限期整改通知書(shū)》，勸導動(dòng)員違規違章使用住戶(hù)自行整改，并跟蹤、監督整改情況。

　　檢查中發(fā)現保障性住房違章搭蓋的，由區住房保障部門(mén)及時(shí)通報同級城市綜合執法局，對違章搭蓋建筑物及時(shí)予以拆除。

　　整改期結束后仍拒不整改的廉租住房、經(jīng)濟租賃住房住戶(hù)由區住房保障部門(mén)上報市國有房產(chǎn)管理中心，由市國有房產(chǎn)管理中心核實(shí)后按規定注銷(xiāo)合同，收回住房，并將處理結果報市住房保障和房產(chǎn)管理局備案。

　　檢查后將建立日常巡查制度

　　據介紹，此次檢查堅持糾建結合的工作方式，嚴查嚴糾重大違法違規案件，確保檢查取得成效。

　　此次專(zhuān)項檢查后還將建立起長(cháng)效機制，徹底遏制違規違章行為發(fā)生;并要創(chuàng )新保障性住房違規違章管理機制，確實(shí)建立日常巡查制度。市國有房產(chǎn)管理中心、各區住房保障部門(mén)、各保障性住房物業(yè)服務(wù)機構要完善入住手續辦理程序，并建立保障性住房違規違章使用檔案。保障性住房住戶(hù)在辦理入住手續時(shí)必須簽訂承諾書(shū)，承諾不違反保障性住房使用管理的有關(guān)規定。今后發(fā)現違規違章使用行為未能及時(shí)制止的，要追究相關(guān)責任人的責任�！。ㄓ浾摺∑钫�華）