兩會(huì )過(guò)后，有關(guān)地王、央企、房?jì)r(jià)的新聞就層出不窮，越來(lái)越多的人對自己是否該買(mǎi)房，是否能夠買(mǎi)房，是否有能力買(mǎi)房產(chǎn)生了懷疑和動(dòng)搖，那些低收入人群尤其如此。最近記者在網(wǎng)上看到了一個(gè)有意思的帖子，題目叫做《北京收入與買(mǎi)房位置對照表》，內容大致是——

　　年收入300萬(wàn)至1000萬(wàn)之間——二環(huán)外的房子愛(ài)買(mǎi)哪兒買(mǎi)哪兒；

　　年收入100萬(wàn)至300萬(wàn)之間——三環(huán)外的房子愛(ài)買(mǎi)哪兒買(mǎi)哪兒；

　　年收入30萬(wàn)至100萬(wàn)之間——四環(huán)外的房子愛(ài)買(mǎi)哪兒買(mǎi)哪兒；

　　年收入15萬(wàn)至30萬(wàn)之間——五環(huán)外的房子愛(ài)買(mǎi)哪兒買(mǎi)哪兒；

　　年收入8萬(wàn)至15萬(wàn)之間——六環(huán)外的房子愛(ài)買(mǎi)哪兒買(mǎi)哪兒；

　　年收入3萬(wàn)以下——肯定在那兒納悶哪里才是俺的家！

　　最后，發(fā)帖人還認真地總結到：“我家貌似很應該在五環(huán)外買(mǎi)了個(gè)房子……”看到這里，很多人都會(huì )主動(dòng)對號入座，看看自己到底能在哪個(gè)“愛(ài)買(mǎi)哪兒買(mǎi)哪兒”，但是，對于那些低收入人群來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房真的就只能停留在空想嗎？本期《財道》關(guān)注低收入購房人，通過(guò)采訪(fǎng)不同類(lèi)型的低收入購房人，給您總結了《財道》版的低收入買(mǎi)房秘笈。您只需要按照本文提出的問(wèn)題一路回答下去，“必有一款適合您”。

　　秘笈一 充分享受保障房

　　如果您是一位低收入者，您又面臨著(zhù)購房的疑惑，那么首先您需要回答的一個(gè)問(wèn)題就是——您有北京戶(hù)口嗎？如果有，事情就會(huì )相對簡(jiǎn)單很多，政府給低收入人群提供的保障性住房(包括經(jīng)濟適用房和限價(jià)房)將會(huì )使您找到捷徑。

　　本月22日，市委書(shū)記劉淇和市長(cháng)郭金龍等領(lǐng)導專(zhuān)門(mén)到豐臺區圍繞“加大保障性住房建設”主題進(jìn)行專(zhuān)題調研。據來(lái)自住房城鄉建設委負責人介紹，今年北京市計劃開(kāi)工建設各類(lèi)政策性住房13.4萬(wàn)套，計劃竣工4.6萬(wàn)套、共計418萬(wàn)平方米。開(kāi)工和竣工面積同比增長(cháng)27.9%和82.5%。

　　目前，北京市經(jīng)濟適用房的申請資格是：3人戶(hù)家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。申請人須取得本市城鎮戶(hù)籍時(shí)間滿(mǎn)3年，且年滿(mǎn)18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿(mǎn)30周歲。具體的年收入和家庭資產(chǎn)情況如下：

　　1人戶(hù)家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下；

　　2人戶(hù)家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下；

　　3人戶(hù)家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下；

　　4人戶(hù)家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下；

　　5人戶(hù)家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下；

　　對于兩限房申請，北京市現行標準是：北京市戶(hù)口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下可以申請。