哈爾濱南崗區關(guān)于進(jìn)一步吸引外商投資有關(guān)政策

　　第一條 為實(shí)施大開(kāi)放戰略，進(jìn)一步推動(dòng)招商引資工作，鼓勵外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)外國投資者）， 在本區舉辦外商投資企業(yè)；鼓勵各界人士積極引薦外資，根椐國家、省和市的有關(guān)政策規定，結合我區實(shí)際，制定本規定。

　　第二條 本規定適用于由南崗區對外貿易經(jīng)濟合作局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區外經(jīng)貿局）審批的落戶(hù)在本區的外國及港、澳、臺地區投資者舉辦的獨資、合資 、合作等形式的外商投資企業(yè)。

　　第三條 舉辦外商投資企業(yè)，享有下列稅收優(yōu)惠待遇：

　�。ㄒ唬┬罗k生產(chǎn)型外商投資企業(yè)及外國投資者在我區行政區域內舉辦產(chǎn)品出口企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)和農、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，從事資源開(kāi)發(fā)、節約能源、交通、城市基礎設施建設、“五荒”開(kāi)發(fā)及旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設等項目，以及收購、租賃國有企業(yè)的外商投資企業(yè)，自開(kāi)業(yè)年度起，兩年內繳納的增值稅地方留成部分，由財政予以全額返還（其中：15%由市里返還，10%由區里返還）；

　�。ǘ�）新辦外商投資企業(yè)，在國家規定的所得稅享受免征2年，減半征收3年的政策期滿(mǎn)后，外商投資企業(yè)繳納的所得稅超過(guò)15%的部分，采取“先征后返”的辦法予以返還，返還期為五年；

　�。ㄈ�）外商投資企業(yè)從開(kāi)業(yè)年度起，五年內繳納的車(chē)船使用牌照稅和城市房地產(chǎn)稅，可由財政部門(mén)返還；返還期滿(mǎn)后，外國投資者在本區設立的產(chǎn)品出口企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)和農、林、牧、漁生產(chǎn)企業(yè)以及從事資源開(kāi)發(fā)、節約能源、交通、城市基礎設施建設等項目，以及收購、租賃國有企業(yè)，繳納的車(chē)船使用牌照稅和城市房地產(chǎn)稅，由財政部門(mén)繼續返還；

　�。ㄋ模┩鈬�投資者將其從外商投資企業(yè)分得的利潤在本區直接再投資設立、擴建產(chǎn)品出口企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在五年以上的，全部退還再投資部分已繳納企業(yè)所得稅稅款。從享受退稅優(yōu)惠之日起，三年未達到產(chǎn)品出口企業(yè)或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)標準的，應當繳回稅款的60%；設立、擴建其它外商投資企業(yè)，退還再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款的40%。經(jīng)營(yíng)期不足五年撤出投資的，應當繳回已退的企業(yè)所得稅稅款。

　　第四條 外商投資企業(yè)，享有下列用地優(yōu)惠待遇；

　�。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉脟�有土地使用權從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，變更土地登記費按50%收取。一次交納土地出讓金的，給予減收應繳總額20%的優(yōu)惠，一次交納土地出讓金有困難的，先繳納30%，余額分期交付，五年內繳齊；

　�。ǘ�）投資建設非營(yíng)利性公用設施項目的 ，按劃撥方式提供土地使用權，免繳土地出讓金；

　�。ㄈ�）收購區屬及其以下虧損、關(guān)停、倒閉的現有國有企業(yè)全部產(chǎn)權的，土地出讓金按規定標準的50%交納。租賃本款規定的企業(yè)，土地租金按規定標準的50%收��；

　�。ㄋ模├�用國有荒地植樹(shù)育林的，土地無(wú)償使用，林權歸已，可以繼承。需要轉讓、出售林權的按規定交納土地出讓金及土地使用費，依法辦理轉讓、出售手續；

　�。ㄎ澹┩馍掏顿Y舉辦不以盈利為目的的科學(xué)技術(shù)、教育、衛生等社會(huì )公益事業(yè)設施，按劃撥方式提供土地使用權，免繳土地出讓金；

　�。�六）外商投資企業(yè)在批準的在建期內，可免征土地使用費。

　　第五條 外國投資者收購、租賃區屬?lài)�有企業(yè)，享有下列優(yōu)惠待遇：

　�。ㄒ唬┩鈬�投資者收購國有企業(yè)時(shí)，根據資產(chǎn)質(zhì)量雙方協(xié)商定價(jià)，資大于債的，以?xún)糍Y產(chǎn)作價(jià)收購，債隨資走；資債相當的，按零資產(chǎn)收購，并承擔全部債務(wù)；資不抵債的，實(shí)行零以上債務(wù)剝離收購，剝離出的債務(wù)實(shí)行掛帳。外國投資者兼并承擔的債務(wù)，5年內可先付息，后還本，5年后還款仍有困難的，貸款銀行要本著(zhù)實(shí)事求是的原則給予展期，外國投資者收購國有企業(yè)，優(yōu)先安排享受沖銷(xiāo)銀行呆壞帳準備金政策；

　�。ǘ�）鼓勵外國投資者收購區屬?lài)�有中小型企業(yè)全部產(chǎn)權，其中屬于停產(chǎn)企業(yè)，或現有下崗職工占該企業(yè)人員總數的50%以上（含50%）的，自辦理營(yíng)業(yè)執照之日起，五年內全額返還地方稅；

　�。ㄈ�）外國投資者收購、租賃區屬?lài)�有企業(yè)，接收全部離退休職工的，有關(guān)費用可以從凈資產(chǎn)中核減；接收全部在職職工的，在法律規定范圍內，可以自行確定工資標準，也可以一次性買(mǎi)斷工齡；

　�。ㄋ模┩鈬�投資者收購國有企業(yè)，可以重新申請企業(yè)名稱(chēng)，也可繼續使用原名稱(chēng)；允許使用原企業(yè)品牌開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，開(kāi)拓市場(chǎng)。

　　第六條 新辦企業(yè)當年上繳入區庫稅金20萬(wàn)元以上;非新辦企業(yè),當年上繳入區庫稅金比上年有所增長(cháng),不欠稅(不含當年補交以前的稅款),不拖欠財政周轉金,工業(yè)和商貿企業(yè)年入區庫稅金50萬(wàn)元以上,飲食服務(wù)企業(yè)年入區庫稅金80萬(wàn)元以上建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)年入區庫稅金100萬(wàn)元以上,由區命名為納稅先進(jìn)企業(yè),并通報表?yè)P和獎勵。無(wú)特殊情況,稅務(wù)部門(mén)在一個(gè)年度內予以免檢。

　　第七條 外國投資者在本區投資，實(shí)際到位資金10萬(wàn)美元以上（含10萬(wàn)美元），可安排其親屬一人在市區落戶(hù)，并免收各種費用，在此基礎上，投資每增加10萬(wàn)美元即可多安排一名親屬落戶(hù)，最多可達6人；實(shí)際到位資金8萬(wàn)美元的，可按《哈爾濱市藍印戶(hù)口管理暫行規定》給其親屬一人登記藍印戶(hù)口。

　　第八條 外國投資者舉辦的各類(lèi)企業(yè)，在法律規定的范圍內，可以自行決定用工方式、職工工資福利標準。

　　第九條 外國投資者舉辦企業(yè)的固定資產(chǎn)，經(jīng)批準可以加速折舊。

　　第十條 本規定執行過(guò)程中遇到有特殊情況，可以一事一議、一企一議。

　　第十一條 本規定由區外經(jīng)貿局負責解釋。

　　電話(huà)：82737661 82735222-80214

　　聯(lián)系人：孟繁榮 王華 崔立波